重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司与李育,钱瑗物业服务合同纠纷一审民事裁定书（2021）渝0109民初8228号

• 案件编号

  （2021）渝0109民初8228号

• 案件名称

  重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司与李育,钱瑗物业服务合同纠纷一审民事裁定书

• 审理法院

  重庆市北碚区人民法院

• 所属地区

  重庆市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/1 0:00:00

• 当事人

  重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司;李育;钱瑗

• 案件缘由

  物业服务合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十七条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十七条第二款；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百五十四条第一款第二项

重庆市北碚区人民法院民事裁定书(2021）渝0109民初8228号原告：重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司，住所地重庆市北部新区人和镇双桥村锦绣山庄，统一社会信用代码9150000074533171XL。法定代表人：朱强，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁亮，重庆志平律师事务所律师。委托诉讼代理人：段念，重庆志平律师事务所律师。被告：钱瑗，男，汉族，1963年9月20日出生，住重庆市北碚区。被告：李育，女，汉族，1965年6月25日出生，住重庆市北碚区。原告重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司诉称：原告为被告使用物业的物管公司，原告一直为被告所在的小区提供物业服务，被告欠付2019年1月至2019年12月的物业费9075.6元，违约金以9075.6元为基数，按照每日千分之三的标准计收。请求判令被告支付上述款项，本案诉讼费由被告承担。被告钱瑗、李育在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，因合同纠纷提起的诉讼由被告所在地或合同履行地法院管辖。原告与本案相关的《重庆市北碚区XX合同》已于2017年12月31日到期，小区未与之续签物业合同，小区也未召开业主大会征得50%以上业主同意原告继续履行原合同义务。本案原告是否合法实际履行失效合同条款尚处于争议待定状态。本案应由被告所在地法院管辖，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。本案涉及的是申请人名下的房产，并非申请人的经常居住地或住所地，申请人经常居住地现为XX，故本案应由渝中区法院受理。本院经审查认为，民事诉讼法规定，对公民、法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。本案被告钱瑗、李育虽名下有房产在北碚区，但其经常居住地与住所地均不在北碚区，申请人要求以经常居住地法院作为本案受理法院符合法律规定，申请人提出的管辖异议成立，本案应由渝中区法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项的规定，裁定如下：本案移送重庆市渝中区人民法院审理。本裁定一经作出即生效。         审  判  员    冉  渝                                             二〇二一年八月十七日 法 官 助 理    郑  巧书  记  员    樊怡伶 　  - 1 – 更多数据：搜索“马克数据网”来源：www.nlaw.org