中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行、周忠俭等金融借款合同纠纷民事一审民事裁定书（2021）辽1002民初3991号

• 案件编号

  （2021）辽1002民初3991号

• 案件名称

  中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行、周忠俭等金融借款合同纠纷民事一审民事裁定书

• 审理法院

  辽阳市白塔区人民法院

• 所属地区

  辽阳市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/10 0:00:00

• 当事人

  中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行;周忠俭;杨秀文;辽阳恒盛置业有限公司

• 案件缘由

  金融借款合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第三十六条

辽阳市白塔区人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽1002民初3991号原告：中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行，住所地辽宁省辽阳市白塔区新运大街352号。负责人：陈春华，该行行长。委托诉讼代理人：黄勇，该行员工。被告：周忠俭，男，汉族，现住辽阳市文圣区。被告：杨秀文，女，汉族，现住辽阳市文圣区。被告：辽阳恒盛置业有限公司，住所地辽宁省辽阳市文圣区天福路38号楼2-3层。法定代表人：蒋楠。原告中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行与被告周忠俭、杨秀文、辽阳恒盛置业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2021年9月9日立案。原告中国农业银行股份有限公司辽阳文圣支行诉称，1、请求法院判令被告借款人周忠俭、共同抵押人杨秀文及保证担保人（辽阳恒盛置业有限公司）立即偿还原告的个人往房按揭贷款本金354845.47元及应收未收利息3869.64元（截至2021年8月3日），合计358715.11元，及2021年8月4日至还清之日发生的利息、罚息、复利等按借款合同约定计算归还。2、本案一切诉讼费用和其他相关费用由被告承担。事实和理由：借款人周忠位、共同抵押人杨秀文，于2012年3月22日在我行办理一手房个人住房按揭贷款，金额52万元，期限20年，定日还款，基础利率类别：贷款市场报价利率，基准利率7.05％，执行利率类别：分期特定利率，实际执行利率：7.395％，利率浮动方式：浮点，利率浮动幅度34.5，逾期利率上浮50％。违约罚息利率浮动100％。有关收取罚息、复利具体方法按借款合同违约责任中第12条12.1-12.3条款执行。并将所购恒大绿洲XX号住宅办妥预抵押登记，抵押期限2012-2-28至2032-2-27。货款由辽阳恒盛置业有限公司提供阶段性担保。阶段性保证人自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续完成之日止，为借款人的债务承担连带保证责任。截止2021年8月3日贷款余额354845.47元，现在逾期3期，逾期本金6153.07元，应收未收利息3869.64元，按贷后管理规定已严重违约，从2021年5月开始逾期。根据借款合同违约责任第12.4条款借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿。因此为维护原告合法权益，保障国有商业银行资产安全，要求借款人周忠俭、共同抵押人杨秀文及保证担保人（辽阳恒盛置业有限公司）立即偿还全部贷款本金及至还清之日发生的利息、罚息、复利等。未向被告周忠俭、杨秀文、辽阳恒盛置业有限公司送达。本院经审查认为，本案属于集中管辖案件，应移送广东省广州市中级人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条规定，裁定如下：本案移送广东省广州市中级人民法院处理。本裁定一经作出即生效。审 判 长　刘彦超审 判 员　罗　丹审 判 员　胡威威二〇二一年九月十日法官助理　杨　蒙书 记 员　周明霞 搜索“马 克 数 据 网”