陈甲、陈乙房屋买卖合同纠纷民事一审民事裁定书（2021）冀0105民初8529号

• 案件编号

  （2021）冀0105民初8529号

• 案件名称

  陈甲、陈乙房屋买卖合同纠纷民事一审民事裁定书

• 审理法院

  河北省石家庄市新华区人民法院

• 所属地区

  河北省石家庄市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/15 0:00:00

• 当事人

  陈甲;陈乙

• 案件缘由

  房屋买卖合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十四条；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十四条第一项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十四条第二项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十四条第三项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十四条第四项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十四条第五项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十四条第六项；《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百二十四条第七项

河北省石家庄市新华区人民法院民 事 裁 定 书（2021）冀0105民初8529号原告：陈甲。委托代理人：郝某，河北嘉园律师事务所律师。委托代理人：米某，河北嘉园律师事务所律师。被告：陈乙。原告陈甲与被告陈乙房屋买卖合同纠纷一案，本院立案后，依法进行了审查。原告陈甲诉称，1.请求法院判决被告向原告支付购房款45万元人民币；2.请求法院判决被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告的父亲陈乙和原告的母亲代乙于2000年至2012年分三次共付款87669元人民币购买了位于石家庄市新华区和平西路223号的河北医科大学第二医院家属院的2栋3单元302号房产，原告母亲于2017年3月12日去世，原告父亲于2021年8月7日去世，原告于父亲去世前夕得知原告父亲于2017年7月将上述房产以136万元的价格卖给陈乙，陈乙至今未支付购房款。原告父亲尚欠40万元医疗费未结清，现在为了支付老人的医疗费及维护自己的合法权益，原告特向贵院起诉，请求贵院依法审理，支持原告的诉讼请求。经查，涉案房屋坐落于新华区和平西路223号2栋3单元302室。2017年7月6日，陈乙与被告陈乙签订《石家庄市存量房买卖合同》，该合同第十条约定：“本合同在履行过程中发生争议协商不成时，双方同意按以下第1种方式解决：1.向石家庄市仲裁委员会申请仲裁；2.向人民法院提起诉讼。”2017年7月10日，被告陈乙交纳了不动产登记费，同日办理了不动产权证书。本院经审查认为，原告提起的是房屋买卖合同纠纷，要求被告履行合同内容支付45万元购房款，原告的诉求属于是在履行房屋买卖合同过程中产生的纠纷，因而应当遵守《石家庄市存量房买卖合同》第十条“本合同在履行过程中发生争议协商不成时，双方同意按以下第1种方式解决：1.向石家庄市仲裁委员会申请仲裁；2.向人民法院提起诉讼”的约定，应当申请仲裁程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条之规定，裁定如下：驳回原告陈甲的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。审判员　连　坤二〇二一年九月十五日书记员　王小丹 微信公众号“马克数据网”