陈志明、毛兰·尼亚孜农村建房施工合同纠纷民事一审民事判决书（2021）新2123民初1044号

• 案件编号

  （2021）新2123民初1044号

• 案件名称

  陈志明、毛兰·尼亚孜农村建房施工合同纠纷民事一审民事判决书

• 审理法院

  托克逊县人民法院

• 所属地区

  托克逊县

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/24 0:00:00

• 当事人

  陈志明;毛兰·尼亚孜

• 案件缘由

  农村建房施工合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国合同法》:第八条第一款；《中华人民共和国合同法》:第八条第二款；《中华人民共和国合同法》:第六十条第一款；《中华人民共和国合同法》:第六十条第二款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释:第九十条第一款；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释:第九十条第二款

新疆维吾尔自治区托克逊县人民法院民事判决书（2021）新2123民初1044号原告：陈志明，男，1966年11月26日出生，汉族，农民。初中文化程度，现住新疆维吾尔自治区托克逊县。    委托诉讼代理人：陈雷，男，1988年7月30日出生，汉族，农民，初中文化程度，现住新疆维吾尔自治区托克逊县。    被告：毛兰·尼亚孜，男，1987年6月6日出生，维吾尔族，现住新疆维吾尔自治区托克逊县。    委托诉讼代理人：尼亚孜·吾守尔，男，1949年12月15日出生，维吾尔族，现住新疆维吾尔自治区托克逊县。    原告陈志明与被告毛兰·尼亚孜农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年9月2日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告陈志明的委托诉讼代理人陈雷，被告毛兰·尼亚孜的委托诉讼代理人尼亚孜·吾守尔到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。    原告陈志明向本院提出诉讼请求：1．判令被告支付劳动报酬25000元；2．诉讼费及其他费用由被告负担。事实和理由，2017年5月7日，原告承包被告托克逊县伊拉湖镇伊拉湖村小城镇建设项目房屋，并于2018年10月提前竣工验收。总承包款189680.4元，剩余款25000元，经原告多次催要未支付。为维护原告的合法权益，请求依法判决。    被告毛兰·尼亚孜的委托诉讼代理人尼亚孜·吾守尔辩称，我们没有与原告签订合同，原告和原告的代理人我们不认识，我们一直根乡政府联系，所有的事情与政府签合同做的，我们从政府竣工验收接受之后发现房屋的水路有问题，关于余款我只交20000元，因为水路、下水道、电路都不合格，我拒绝交5000元。    本院经审理认定事实如下：原、被告双方在托克逊县伊拉湖镇政府的组织下，于2017年5月7日签订了一份《伊拉湖镇小城镇建设项目房屋建筑合同书》，约定由原告以包工包料的形式给被告建筑房屋，房屋面积为173.7㎡，单价为1092元／米，总价为189680.4元。截至原告诉讼，被告已支付部分款项，尚有25000元未付。    本院认为，合同依法成立，即具有法律效力，当事人的合法权益应当受到法律保护。原告陈志明为被告毛兰·尼亚孜建造房屋，有双方签订的伊拉湖镇小城镇建设项目房屋建筑合同予以佐证，本院予以确认。庭审中被告毛兰·尼亚孜的委托诉讼代理人尼亚孜·吾守尔抗辩与被告从未签订过任何合同，此份合同上的签名不是被告本人所签，但未向法庭申请笔记鉴定，房屋拆迁和新盖都是和乡政府联系，应当向乡政府付款，被告代理人并未向法庭提供房屋系乡政府所建造的相应证据，对被告代理人此抗辩本院不予采纳。现房屋已交付给被告使用，被告应当按照合同约定向陈志明支付工程款。扣除被告毛兰·尼亚孜已经支付的工程款，被告毛兰·尼亚孜还应向陈志明支付剩余工程款25000元。由于被告毛兰·尼亚孜的违约行为，原告为此支付的财产保全申请费等合理费用，应由被告负担，故本院对于原告陈志明的该项主张，予以支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：    被告毛兰·尼亚孜应于本判决生效之日起三十日内向原告陈志明支付工程款25000元。    如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。    案件受理费425元，减半收取计212.5元，由被告毛兰·尼亚孜负担；保全案件申请费270元，由被告毛兰·尼亚孜负担。    本判决为终审判决。    审判员    麦尔比叶·阿不力米提二〇二一年九月二十四日书记员    木卡代斯·木依丁  关注公众号“马 克 数 据 网”