尤五林、李能起农村建房施工合同纠纷民事一审民事判决书（2021）黔0281民初7301号

• 案件编号

  （2021）黔0281民初7301号

• 案件名称

  尤五林、李能起农村建房施工合同纠纷民事一审民事判决书

• 审理法院

  盘州市人民法院

• 所属地区

  盘州市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事一审

• 裁判日期

  2021/9/3 0:00:00

• 当事人

  尤五林;李能起

• 案件缘由

  农村建房施工合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百四十四条

贵州省盘州市人民法院民 事 判 决 书（2021）黔0281民初7301号原告：尤五林，男，1984年3月13日出生，汉族，住贵州省盘州市。被告：李能起，男，1981年7月15日出生，汉族，住贵州省盘州市。原告尤五林与被告李能起农村建房施工合同纠纷一案，本院于2021年7月15日立案后，依法适用简易程序，于2021年8月12日公开开庭审理，审理时，被告李能起要求对房屋质量进行鉴定，本院予以准许，于2021年8月23日前被告李能起向法院提交鉴定申请，但被告李能起未提交，本案重新定于2021年9月3日9时进行第二公开开庭审理。原告尤五林到庭参加本案诉讼，被告李能起经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。尤五林向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付原告尤五林建房款25040元；2、本案所有诉讼费用由被告李能起承担。事实和理由：2019年5月，被告李能起请原告尤五林为其建房，房屋建造完毕，验收竣工，被告李能起已全部搬迁入住后，双方通过结算，被告尚欠原告工钱36040元。被告于2020年6月5日写下欠条，承诺于2021年6月15日前全部付清。在欠款到期前，被告支付了原告11000元，尚欠原告25040元，原告多次追讨，被告推拖不还。特依法起诉，请求人民法院依法判决支持原告的诉请。李能起第一次开庭时辩称，因尤五林建造房屋质量问题，未将楼梯间墙砌好，板上有裂缝和盐霜，申请对房屋质量进行鉴定。本院经审理认定事实如下：2019年5月，李能起请求尤五林为其修建房屋，房屋修建完毕，验收竣工，李能起入住，通过双方结算，李能起尚欠36040元，2020年6月5日李能起向尤五林出具欠条一份，载明：尤五林给本人建房，总计应付给尤五林71540元，已付35500元，下欠叁万陆仟零肆拾元（￥36040元）整，下欠款在2021年6月15日付清，欠款人：李能起，时间：2020年6月15日。尔后李能起支付11000元，尚欠尤五林25040元未付。尤五林向李能起催要未果，故诉至本院。以上事实，有原告身份证复印件、被告人员基本信息、欠条、原告陈述和庭审笔录在案予以佐证。本院认为，本案的争议焦点为：被告李能起是否支付原告尤五林建房款？根据《中华人民共和国民法典》第一百一十九条的规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”。本案中，原告作为被告房屋承建者，房屋承建完毕后，双方进行结算并且出具欠条，认可了下欠的建房款数额，双方的合同关系成立并生效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十九条的规定，原告主张由被告支付下欠建房款25040元的理由成立，本院予以支持。被告李能起在第一次庭审时提出对房屋质量进行鉴定，但未按指定时间提交鉴定申请书，视为放弃鉴定。被告李能起经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃了答辩和质证的权利，对其原告主张视为认可，应当承担对其不利的后果。综上所述，依据《中华人民共和国民法典》第一百一十九条、第五百零九条、第五百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告李能起于本判决生效之日起十五日内支付原告尤五林建房款25040元。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费213元，由被告李能起负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。审判员　　李彪二〇二一年九月三日书记员　　蒋丹 来源：百度“马 克 数据网”