解金博、沈阳华锐置业有限公司商品房销售合同纠纷民事二审民事裁定书（2021）辽01民终11250号

• 案件编号

  （2021）辽01民终11250号

• 案件名称

  解金博、沈阳华锐置业有限公司商品房销售合同纠纷民事二审民事裁定书

• 审理法院

  辽宁省沈阳市中级人民法院

• 所属地区

  辽宁省沈阳市

• 案件类型

  民事案件

• 审理程序

  民事二审

• 裁判日期

  2021/9/26 0:00:00

• 当事人

  解金博;沈阳华锐置业有限公司

• 案件缘由

  商品房销售合同纠纷

• 法律依据

  《中华人民共和国民事诉讼法》:第一百七十条第一款第三项

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终11250号上诉人（原审原告）：解金博，男，1999年2月6日出生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：贾敏，系解金博母亲。被上诉人（原审被告）：沈阳华锐置业有限公司，住所地沈阳市于洪区细河南路117号。法定代表人：周成斌，该公司总经理。委托诉讼代理人：王丽诗，该公司员工。委托诉讼代理人：魏孝南，该公司员工。上诉人解金博因与被上诉人沈阳华锐置业有限公司（以下简称“华锐公司”）商品房销售合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2021）辽0114民初2947号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，一审法院重点应查明被上诉人华锐公司是否按照《建设工程规划许可证》的规划建设案涉车库所在的园区，华锐公司向上诉人解金博交付的案涉车库是否符合双方签订的《商品房买卖合同》及附件约定的交付条件，对此华锐公司是否应按照合同约定承担违约责任。同时，上诉人解金博也应就其所提的诉讼请求，提供相应证据以证实给其造成的实际经济损失。为避免增加当事人诉累，故将本案发回重审。一审法院待查明上述事实后，再依法作出公允之判调结果。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市于洪区人民法院（2021）辽0114民初2947号民事判决；二、本案发回沈阳市于洪区人民法院重审。上诉人解金博预交的二审案件受理费942元予以退回。审 判 长　　杨　帆审 判 员　　吕长辉审 判 员　　谢　宏二〇二一年九月二十六日法官助理　　刘冰青书 记 员　　路柠檑本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 微信公众号“马克数据网”